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アパート・マンション・戸建てをお持ちのオーナー様へ オーナー様の物件を、第一建設がお部屋探しのお客様へご紹介致します。  入居者の募集空いているお部屋が御座いましたら、第一建設へご連絡下さい。 家賃、間取り等物件情報をお伺いし、募集をかけさせて頂きます。 ◆募集図面の作成 ◆現地の簡易看板設置 ◆店頭での募集 ◆インターネット広告への掲載 ◆繋がりのある不動産業者へ情報配信 他、様々な方法で物件をご紹介しております。 第一建設にのみ、募集を任せて頂ける場合は「専任媒介」として、店頭のお客様の他に、地域の不動産業者へ情報をお流しします。 また、空き部屋の見回り等も行っております。 既に不動産業者へ頼まれている方でも大歓迎です。 その場合は「一般媒介」として、募集をかけさせて頂きます。 契約業務・管理業務入居者の選定を行い、いざ契約となりましたら、その手続きも全て第一建設で行っております。 ◆お客様へ物件紹介、内見 ◆空室の不具合点検 ◆賃貸借契業務 ◆家財保険の加入手続き ◆必要に応じて保証会社加入の手続き ◆賃貸借更新手続き ◆入居中の設備等の不備・故障時の対応 ◆退去時の対応 ◆ハウスクリーニングの手配 ◆エアコン・鍵・他設備の交換対応 ◆リフォーム・リノベーションの相談・対応 上記の他に賃料管理も行っております。 ◆毎月の賃料を集金 ◆明細と共に毎月オーナー様へ支払い ◆小修理等の一時的な費用立替、お支払い時に精算 ◆未払い賃料の督促 ◆年末に一年間の集計書を発行 集金管理は別途管理費が発生致します。 詳しくは第一建設へお気軽にご相談下さい。 ◆電話をする場合・・・ 電話番号 ０４２２−４６−４６００ 営業時間 午前９：３０〜午後６：３０ 定休日 毎週水・第２・３火曜日 ◆メールをする場合・・・ ◆ご来店される場合・・・  月極駐車場の募集・賃料管理も賃貸物件同様に行っております。 お気軽にご相談下さい。  |
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